Wohnung · 31275 Lehrte / Aligse · Objekt-Nr. 2607-Alig-UGR
Modernisierte 3-Zimmer-Terrassenwohnung mit Stellplatz in ruhiger Lage von Aligse
Peiner Heerstraße 54, 31275 Lehrte / Aligse
Preise & Kosten
Kaltmiete
849,00 € / Monat
- Nebenkosten
- 150,00 € / Monat
- Warmmiete
- 998,00 € / Monat
- Mietpreis / m²
- 11,32 €
Eckdaten
- Objektart
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 01.10.2026
- Wohnfläche
- 75,00 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Baujahr
- 1991
- Zustand
- Gepflegt
- Ausstattung
- Gehoben
- Heizungsart
- Etage
- Art der Befeuerung
- Gas
- Terrasse
- Ja
- Unterkellert
- Ja
Objektbeschreibung
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung bietet den idealen Rückzugsort für Singles, Paare oder eine kleine Familie, die ein gemütliches Zuhause in ruhiger Lage suchen.
Der helle und großzügige Wohnbereich mit großen Fensterflächen schafft eine freundliche Wohnatmosphäre und bietet direkten Zugang zur großzügigen Terrasse mit grünem Ausblick, der perfekte Ort, um entspannte Stunden im Freien zu verbringen.
Das vor kurzem vollständig sanierte Duschbad überzeugt mit einer modernen Ausstattung und sorgt für einen angenehmen Start in den Tag. Hochwertige Fliesen in Holzoptik sowie die durchdachte Raumaufteilung verleihen der Wohnung ein modernes und wohnliches Ambiente. Ein eigener Stellplatz direkt am Haus sowie ein privater Kellerraum runden dieses attraktive Angebot ab.
Ein Zuhause zum Ankommen! Ideal für alle, die die Ruhe des Landlebens genießen und gleichzeitig von einer guten Anbindung an die Stadt profitieren möchten.
Ausstattung
-Bezugsfrei ab dem 01.10.2026
-modernisierte 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung
-Ca. 75 m² Wohnfläche
-Großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich
-Direkter Zugang zur großzügigen, uneinsehbaren Terrasse
-Terrasse mit grünem Ausblick und Platz für eine Sitzgruppe
-Durchgängiger Fliesenboden in moderner Holzoptik
-Modernes, vollständig saniertes Duschbad
-Bodengleiche Glasdusche
-Zwei gut geschnittene Schlafzimmer
-Geräumige Küche mit Platz für eine Einbauküche
-Weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung
-Eigene Gas-Etagenheizung
-Separater Kellerraum
-PKW-Stellplatz direkt am Haus
-Gepflegte Wohnanlage
-Ruhige Wohnlage
-Haustierhaltung nach Vereinbarung
Lage
Die Wohnung befindet sich in Aligse, einem beliebten Ortsteil der Stadt Lehrte, der durch seine ruhige und grüne Wohnlage sowie eine hervorragende Verkehrsanbindung überzeugt.
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im nahegelegenen Lehrter Stadtzentrum und sind in wenigen Minuten erreichbar. Die S-Bahn-Station Aligse liegt nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine direkte Verbindung nach Hannover und Celle. Auch die Autobahnen A2 und A7 sind in kurzer Zeit erreichbar und machen den Standort besonders attraktiv für Pendler.
Aligse verbindet ländliche Idylle mit urbaner Nähe. Zahlreiche Rad- und Wanderwege sowie die naturnahe Umgebung bieten einen hohen Freizeit- und Erholungswert – ideal für alle, die ruhig wohnen und dennoch bestens angebunden sein möchten.
Sonstige Angaben
Wir freuen uns darauf, Ihnen diese wundervolle Wohnung persönlich zu zeigen und Sie von ihren Vorzügen zu begeistern.
Ihr Team von Steckenpferd Immobilien - Weil Immobilien Freude machen!
Alle Angaben dieses Angebotes beruhen auf den Auskünften des Eigentümers und wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Diese Angaben wurden von uns nicht geprüft. Alle Angaben, Rechte- und Druckfehler sowie Irrtümer sind auf seine Richtigkeit vom Interessenten selbst zu prüfen, sodass wir für deren Richtigkeit keine Haftung übernehmen. Zwischenverkauf / Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Das Exposé ist eine Vorinformation und als Rechtsgrundlage gilt allein der Mietvertag bzw. der notariell geschlossene Kaufvertrag.
Energieausweis
- Energieausweistyp
- Energieverbrauchskennwert
- Effizienzklasse
- D
- Energieverbrauchskennwert
- 101,60 kWh/(m²a)
- Primärenergieträger
- acidGas
- Gültig bis
- 30.03.2026
- Energieausweis-Baujahr
- 1992